Immeuble de rendement de 8 appartements
Rue du Midi 15, 1400 Yverdon-les-Bains — Centre
CHF 3 400 000.–
Façade — 1/4
Le bien en quelques mots
Huit appartements loués, rendement brut de 4,8 %, aucune vacance sur les trois derniers exercices.
L’immeuble compte huit logements de 2,5 à 4,5 pièces, tous occupés, ainsi qu’un local commercial au rez loué à un cabinet paramédical. L’état locatif annuel s’élève à CHF 163 200.–.
La toiture a été refaite en 2018 et la chaufferie convertie au gaz en 2015. Un potentiel de revalorisation existe sur les cuisines et salles d’eau, non rénovées depuis 1998.
Caractéristiques
- Référence
- LR-2371
- Type d’objet
- Immeuble de rendement
- Pièces
- 8
- Surface
- 640 m²
- Étage
- Quatre niveaux sur rez
- Construction
- 1972
- Énergie
- CECB E
- Disponibilité
- Sous réserve d’acceptation
Points forts
- État locatif de CHF 163 200.– / an
- Rendement brut de 4,8 %
- Toiture refaite en 2018
- Local commercial au rez
- Aucune vacance depuis 2021
- Potentiel de revalorisation des intérieurs
Situation
L’emplacement affiché est celui de la rue ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Rue du Midi 15, 1400 Yverdon-les-Bains
Demande de visite
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Objet concerné
Immeuble de rendement de 8 appartements
LR-2371 · Yverdon-les-Bains
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